1981〜1991年築, 専有面積21.86㎡〜41.86㎡の平均販売価格
大阪府
41.5万円/㎡
前年比+2.4%
大阪市阿倍野区
39.8万円/㎡
前年比+0.5%
ライオンズマンション昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町一丁目
/ 昭和町駅 徒歩1分
1986年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
951万円
29.9万円/㎡
610
837
1,065
1,292
AI査定結果
推定相場価格
951万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
837万円〜1,065万円
26.3万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション昭和町
980万円（30.8万円/㎡）/ 5階 / 31.86㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は39.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 980万円 | 30.8万円 | 5階 | 31.86㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/25 | 1,080万円 | 33.9万円 | 5階 | 31.86㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/17 | 1,080万円 | 33.9万円 | 5階 | 31.86㎡ | 2DK | - |
| 2024/12/13 | 730万円 | 39.2万円 | 4階 | 18.63㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,698万円 | 38.4万円 | 3階 | 44.25㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/02 | 730万円 | 39.2万円 | 4階 | 18.63㎡ | 1R | - |
| 2024/07/31 | 880万円 | 47.2万円 | 4階 | 18.63㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/09 | 1,180万円 | 37.0万円 | 5階 | 31.86㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/05/20 | 2,180万円 | 38.8万円 | 4階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/24 | 2,380万円 | 42.3万円 | 4階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/23 | 2,280万円 | 40.5万円 | 9階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/18 | 2,280万円 | 40.5万円 | 4階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/03/18 | 2,380万円 | 42.3万円 | 9階 | 56.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/01/13 | 1,898万円 | 47.0万円 | 4階 | 40.41㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | ライオンズマンション昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅1分 | 980万円 | 30.8万円 | 31.86㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | - | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2023/01/20 | グラン・ピア美章園 大阪市阿倍野区美章園一丁目 | 河堀口駅3分 | 880万円 | 32.6万円 | 27㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/06 | 朝日プラザ阿倍野第2 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅1分 | 980万円 | 32.6万円 | 30.1㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2023/01/27 | メロディーハイム阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南二丁目 | 河堀口駅2分 | 1,480万円 | 38.1万円 | 38.88㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、大阪市阿倍野区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して22.6%割安です。